小产权的房子要交增值税吗多少钱(小产权的房子要交增值税吗现在)

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小产权房要交增值税。房产税的征税对象包括可以遮风挡雨，人们生产、学习、工作、娱乐、生活或储存物资的屋顶和围护结构。但围栏、温室、水塔、烟囱、室外游泳池等独立于房屋的建筑物不属于不动产。小产权房属于这个范围，按照相关税收要求，需要缴纳房产税，包括增值税。

小产权房分为两类。一类是指建在农村宅基地上的自用房屋，在村里有产权证，属于合法建筑；另一类是指非法占用农村集体土地建房，没有产权证，属于违章建筑。

小产权房包括几种类型的房子，村民集资房，村民个人宅基地房，单位集资房(这个以前的房改房现在没批，但是有土地证)，还有一种比较特殊的无证房，只有历史收据或者两证一书，没有国土局出具的证明。这种小产房只有使用权，没有所有权。

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