羽绒服暖心,文具盲盒惊喜 房地产调控差生文具多

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羽绒服暖心,文具盲盒惊喜

原标题：羽绒服暖心,文具盲盒惊喜

本报烟台1月24日讯(记者　钟建军)　让孩子们在寒冬里感受一份温暖!1月22日,齐鲁晚报·齐鲁壹点烟台融媒中心、齐鲁晚报烟台(义工)管理中心主办的2022年“新年心愿”大型公益活动走进栖霞市,山东汇通能源利用集团(以下简称汇通集团)工作人员将精心准备的暖心礼物一一送到20名孩子手中。汇通集团运营信息管理中心执行总经理王晏坤说,“我们还特意为孩子们准备了羽绒服和‘文具盲盒’,希望孩子们能感受到温暖和惊喜。”

2022年“新年心愿”大型公益活动启动后,连续发布了八批孩子们的“新年心愿”,汇通集团一次认领了栖霞市20名孩子的心愿。

“有的孩子只要一双鞋,有的孩子只要几本书……”汇通集团运营信息管理中心品牌部副部长沈振茹觉得孩子们的心愿既小又简单,额外又为每一名孩子准备了一件羽绒服、一个书包、一个笔袋和一套“文具盲盒”。

1月22日,两辆满载心愿礼物的商务车开往栖霞市。在栖霞爱的传递助学协会志愿者的帮助下,孩子们在助学协会爱心教室集合。汇通集团工作人员将每一份礼物送到孩子们手中。担心羽绒服不合身,王晏坤和沈振茹还逐一打开羽绒服,为孩子们穿上试一下。

11岁的小苑,父母离异后,跟着母亲生活,她的心愿是一把吉他。汇通集团工作人员到琴行了吉他并让老师调好了音,把吉他送到了小苑手中。“我喜欢音乐,想拥有一把吉他。”小苑笑得格外开心,抱着吉他说,“虽然我不会弹,我一定能学会能弹好。”

父亲因病去世,小雨与母亲生活在一起。小雨的心愿是想要《天堂旅行团》《从你的全世界路过》《在人间》这书以及学习用品。除了拿到这些礼物外,她还收到了漂亮的羽绒服。“这些书都是我想要的。”喜欢看书的小雨收到这么多礼物特别开心,“谢谢叔叔和阿姨给我送的礼物,我一定会好好学习,等我长大了,我想当一名语文老师。”

汇通集团还为孩子们准了“文具盲盒”的惊喜,充满温暖与惊喜的爱心“盲盒”让孩子们爱不释手。汇通集团栖霞分公司副总经理马海东为孩子们送上礼物时不忘鼓励孩子,“困难只是暂时的,一定要好好学习,更多的愿望也一定会实现的。”

“用向善的力量推动公益前行,用公益的力量放飞心中的希望。”王晏坤表示,汇通集团已连续7年参加“新年心愿”公益活动,为孩子们实现新年心愿。今后,汇通将继续承担社会责任,用实际行动践行“家、和、德、善”的企业文化,积极参与到更多的社会公益活动中去,“帮助更多的人,温暖更多的人,助力我们的幸福生活更美好。”


房地产调控差生文具多

张雅楠/文 房地产的调控工具箱，非常像机器猫的神奇口袋，你不知道里面到底装了多少工具，也不知道什么工具会被掏出来，但就像大家常常调侃“差生文具多”那样，调控工具箱里释放的政策越多，往往意味着楼市的成绩越差。

比如最近一段时间，“房票”这种古老又新鲜的调控手段出现了。

说它古老，是因为早在2015年，全国大规模推行棚改货币化安置时，房票这种形式就曾大行其道；说它新鲜，是因为在本轮房地产调控松绑过程中，相对于放松限购、限售、首付比例等措施，房票是新近推出的一种手段。

据不完全统计，目前已有超过20个城市启动了房票救市，其中不乏新一线城市和省会城市。并且，这些城市已经三番四次降低了购房门槛，但市场起效甚微，这一次，他们祭出了救市大杀器——房票。

简单来说，房票是一份购房凭证，可以在棚改拆迁后换购安置房源，具体执行中，各地政策会有细节上的不同。房票介于货币安置和实物安置之间，可以创造大量的、即时的购房需求，能够有效地拉动房地产市场。

房票之所以引发关注，根本原因在于，它代表着推行房票的地方政府有意愿重启棚改货币化安置这一楼市发动机。

2014年的那一轮楼市下行周期，就是凭借之后两年全国范围的棚改货币化安置，彻底扭转了局面。实际上，“十三五”是城镇棚户区改造的黄金期。“十三五”规划纲要提出，城镇棚户区住房改造2000万套。而根据住房和城乡建设部数据，2016年至2020年，全国棚改预计开工2300多万套，超额完成300多万套，帮助5000多万居民“出棚进楼”，完成投资约7万亿元。

棚改促进了城市更新和新型城镇化，也带来了部分地区的房价高涨以及地方政府投资依赖。2020年中，国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，提出要在2021年全面推进旧改政策，改善老小区的居住环境，添加相应配套设施。

旧改和棚改的区别是，不会拆迁住宅，而是将住宅进行维修改造。也就是说，老旧小区改造和棚户区改造逐渐并行，城市建设从大拆大建向有机更新过渡。

这在政府工作报告中有着鲜明体现。2015年至2019年，棚户区改造一直是关键词，并有着明确的规模目标，而在2020年之后的政府工作报告中，重点工作任务里已经不见棚户区改造的身影了。

棚改作为改善居住、拉动楼市的大杀器，本已经基本回归兵器库，但这一轮的楼市压力过大，导致部分城市又把它请了出来。

这其中的原因不难理解。很多城市在启动房票之前，限购、限贷、限售、房贷利率、首付比例等已经全面大幅度放松了，但并没有挽救楼市颓势，只能进一步加码。

差生文具多，其实在房地产调控中也是一样的，尽管楼市仍然并不景气，但是分化已经出现。

历年的调控中，楼市复苏总是会经历从改善到刚需、从高能级城市到低能级城市的传导过程。这次并不例外。过去半年，全国百余城已经出台调控措施超过600次，太多的城市，政策一再放松，但市场静若死水；而有些城市只稍稍出台一两项关键措施，便能四两拨千斤。

这是城市资源禀赋赤裸裸的比拼，而房票，只是这场残酷竞争的无奈注脚。如果它仍然不起作用，请看那工具箱，里面深不见底。

发布于：北京