济南【中海雪山境】售楼处电话首页网站官方百科详情精选笔记 福熙大道新北苑(天润福熙大道)官方网站售楼处电话楼盘详情

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济南【中海雪山境】售楼处电话首页网站官方百科详情精选笔记

◆◆济南【中海雪山境】—营销中心发布

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雪山精装小高+洋房——中海雪山境

2023年10月30日，中海竞得雪山二期剩余A-1地块，楼面价6915元/㎡，溢价率6.4%，后定名中海雪山境

项目位于凤歧路以东，飞跃大道以北，菜鸟物流园东邻，距离齐鲁软件园跟汉峪金谷均在7公里左右，算是上班通勤比较能接受的距离，但距离地铁较远，最近的2号线鲍山站1.2公里左右

项目容积率2.1，共规划17栋楼，其中12栋10-11层洋房，5栋16-18层小高，项目已于4月6日完成首开，截止到5月中旬，已完成1-2-3-9-11-15-19号楼的加推（5月11号又新加推了5-16号楼）

多提醒一句，想买135平小高房源的，尽早入手，这项目一共5栋这样的产品，已经加推了3栋楼了。

小高户型为135平三室+四室，洋房为145-170平四室，户型采用了近两年市面上主流的LDKG+大宽厅的设计，预计交房时间明年年底，精装修交付

项目的外立面主体为米白色真石漆+浅灰色真石漆+深灰色真石漆，搭配落地窗，层高为2.95米

项目打造济南首个以雪山为主题的全景文旅级园林。社区南侧打造42米“宫殿级”的主入口，搭配造价30w+的造型黑松；社区内部，中海打造出“远瀑银河—中山巍峨—近水叠流”三重景观

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项目划片上学，大概率上鲍山学校宏毅校区，历城区中规中矩的学校，

项目距离雪山万达不到1.5公里 ，还有雪山凤鸣广场已经开业。项目距离炼油厂2.5公里 ，西边是菜鸟物流 是否可以接受不利因素根据个人实际情况而定

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福熙大道新北苑(天润福熙大道)官方网站售楼处电话楼盘详情

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楼栋图

项目基本信息：

产品类型：低密度板楼洋房+高层

产权性质：70年产权

开发商：天润同泰

物业：均豪物业

总楼栋数：北区由10栋五层电梯花园洋房和8栋高层板楼组成；

南区规划10栋高层板楼（已建成4栋）

面积：北区74㎡的一居室307㎡五居室（洋房有带花园的下跃）

南区60㎡开间-199㎡的四居室

交付标准：精装交付

【洋房产品】

层高：3.1米

得房率：88%

物业费：3.98元/㎡

交房时间：现房

【南区高层】

总高：26层

得房率：82%

层高：3.1米

交房时间：2024年5月（已建成）

还有在建房

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户型分布图

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户型图集合

北区高层（74㎡-307㎡）

南区户型（59㎡-200㎡）

洋房户型图（87㎡-436㎡含跃层）

平层

上跃带露台

一层下跃带花园

放大图如示

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园林实拍图

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