天安1号3开3罄&闵行红盘9.3w 天安1号二期！附天安1号一房一价表

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去年短短3小时

约40.28亿的货值

震惊全场

诠释了什么叫开盘即爆场！

在上海中产的满格拥趸下

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售楼处热线：400-885-1063

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

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有弗兰卡的大单槽花岗岩水槽，搭配了3M的净水处理器和厨余垃圾处理器。也有着5件套的「灶具、抽油烟机、洗碗机、烤箱和冰箱」。灶具选用了三眼灶的设计，而且是分体式的灶具。另外，其实在厨房里除了这些电器以外，最值得提的还是对于「工艺」的超高要求。大家很容易忽略的是灶具背后的墙上是一块完整的超大岩板，看起来漂亮，强度高耐磨，完整无缝也更好清洁，只要有生活经验的业主看到这里总是赞不绝口。

今天「天安1号」二期二批次

加推127套

建面约122-177㎡3-4房

过会均价93800元/㎡

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建筑面积约60万方的国际大盘规划，9号线星中路站旁

全球大师设计天团，超百万方的商业与生态资源

覆盖全生命周期的多元业态，以及断层领衔的产品力

即便是见惯大世面的上海楼市，也凭高颜值一路杀出圈

均价9.2万/㎡，就是一个近乎完美的“改善选择”

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——红盘-天安1號售樓中心——

具体认购信息如下：

●认购时间：2024年8月16日-2024年8月20日

●认购金：100万元（存款证明首套180万二套400万）

●入围比：2.0:1

●开盘时间：8月30日

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线下销售1对1咨询服务

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

一房一价

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基本信息

2022年天安1号一期上市，凭借超高品质及颜值惊艳全城，累计吸引超过1400+组认购！

开盘当日621套房源全部日光，一房难求，刷新板块成交记录。

2024年天安1号二期王者归来，其社区规划与品质细节再度升级，秉承国际化大盘的规划理念，为上海带来全新的生活体验。

基本信息：

总建筑面积：约60万㎡

容积率约：1.94

装修标准：国际品牌奢装

产品建筑面积：约131-135㎡、约150㎡、约175㎡

产权性质：住宅70年

大师作品：SOM、KTA、SWA、BPI、天华、WSP等集合国际设计团队倾力打造

健康社区：美国WELL社区金级预认证；中国首批“健康社区”铂金级设计标识认证，成为上海首个“健康社区”

开发商：上海海峡思泉房地产有限公司

天安1号以超前生活理念及前瞻国际审美，领衔全球一线设计团队，旨在为上海塑造新一代的未来生活方式。通过打破城市与建筑、自然与社区、社区与生活、人与人之间的边界，让人、建筑、生态与生活自然交融。打造城市艺术地标集群，重塑城市界面。

天安1号打破传统社区单一的居住概念及属性，通过对养老中心、雨林市集、体育中心、商业中心、幼儿园、城市公园的全面纳入，创新营造横跨老幼、可关护人一生的全龄段未来城市居住样板。

天安1号深谙改善的不仅是品质，更是对美好生活的向往。天安1号，聘请打造美国谷歌总部的美国SWA景观公司，在景观设计上提出打破“人、城市、自然”界限的构想，以“串公园、串生活”的景观布局，将城市生态系统引入社区，由外及内构建景观体系，使住户居住、休闲、运动、购物的生活每个场景都能自由地融入公园里。

?2大城市级公园 让社区与自然沟通

聚拢占地约43万方闵行文化公园，及占地约83万方闵行体育公园这两大公园的环绕，让社区与公园营造美好的生活场景，小区北面的蒲汇塘绿道可直达闵行文化公园。

?3大景观动线 让生活与自然共融

滨水漫游线（红线外）——结合天然水系，打造城市市政亲水绿廊，从9号线出口通过四季缤纷的花卉广场，绿阴草坪到亲水驳岸平台，体验滨水1公里醉美跑步道，感受运动、漫步皆在风景里。

中央森活线——规划银杏大道、中央花园、芳甸花园、樱花径、桂花径，落英缤纷，串成最美归家动线。

活力商业线——地下连通9号线（红线外，需政府审批），形成地上、地下双层商业广场；布局体育花园、里良水街、紫琅新街及点状口袋花园，成为购物、休闲、打卡新风尚街区。

?多个社区主题生态花园 让人与自然近拥

将占地约4000㎡中央花园、占地约3000㎡芳甸花园、占地约4万㎡的滨水景观、体育花园、初见花园、口袋花园，植入到建筑与生活的每一个瞬间。

?4大会所+N个美好场景 让人与人美好交流

打破社区邻里交流屏障，营造人与人之间互动可交流的空间。天安1号打造了一个占地约5000㎡的下沉式中央会所，配置图书馆、咖啡吧、茶艺室、儿童玩乐、家庭多功能娱乐厅、私人健康管理、泳池，健身，少儿培训教室、棋牌、小球运动中心等丰富功能。

3个组团会所，实现小型健身房、水吧、儿童娱乐室、公共会客厅、四点半学堂、棋牌等功能。同时通过充分利用建筑之间的宅间景观，营造适合不用年龄、爱好人群的社交场域，如樱花径、桂花径、下沉广场、美石庭院、树阵庭院、萌宠天地等，鼓励人们走出户外，在社区里享受人与人的亲近与美好。

从设计品味看，它们完全不输徐汇滨江西岸美术馆、龙美术馆，相信在承载功能的同时，更将成为全市新的文化潮流地标。

还有很多大家看不到的努力，比如从外立面铝板建材到室内装修，开发商耗费三年时间奔赴全球选材。

这才有了视觉效果满分的外立面，据悉采用昂贵铝板+石材，搭配大面积玻璃：

不同于市区现有的大量封闭式商业，天安1号采用比较开放的街区商业形态，同时融合景观、大师作品空间等多重业态，街道是被归还给行人的，宜人的尺度让人们能尽情漫步，并且能和沿街内容亲密聚合，人与环境共融。

这种与周边配套相融合的做法，很具前瞻性，消融城市与社区边界，创造出高阶的烟火气。

未来住在天安1号，小区里可能到处是志同道合，追求时尚、潮流、国际化生活的同龄人，三五好友偶尔来场思想碰撞出门即享，女士可以在精致街区里逛街、购物。

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进“天安1号”看房通道

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推售信息

天安1号二期焕新上市，主力面积建面约为122-177㎡三房、四房产品，在空间设计、功能设计、奢装材质选择上进行再次提升，历经二年研磨更为贴合改善性住户的需要。

全套户型图如下：

项目的装修标准：

日本Daikin或日本Hitachi或同等品牌的中央空调；德国Vaillant或同等品牌的地暖；美国Honeywell或同等品牌的新风。

意大利Smeg或德国Bosch或同等品牌的灶具、油烟机、洗碗机、冰箱、烤箱；德国Vaillant或同等品牌的热水器等等。

甚至就连高端进口实木复合地板、垃圾处理器、高档进口瓷砖、进口橱柜等细节装修配置，天安1号都帮业主配好！

这次首开的样板间里，130㎡3房的样板间，就是专门为了二期重做的具有装修和装标参考意义的样板间。

标准的南北通透飞机户型，采光通风更佳，没有走道面积浪费，且做到了双卫的设计。不知道大家有没有发现，餐厅有3.85米的宽度！舒适度极佳！

就是下面这个户型：

整个样板间的参观依旧是从天安的这扇经典设计的大门开始。

这也是第一个升级的部分。此次二期的入户门升级成为了装甲门，肉眼可见的厚重和移动时能感受到的分量感。

然后进门就是玄关柜，从这里就能看到，天安基本把能做到顶的元素都拉到顶部了，房间里之后还会提到很多处这样的设计，给人肉眼感觉非常好。

而且这个玄关柜只要打开，空间完全没有浪费，甚至还把「弱电箱」藏在了里面，将这个本就不怎么常用的必备空间放在这里之后，就可以保证客厅的空间更完整，不会有一个单独的区域需要放置弱电箱了。

再往里走之后就是餐厅的部分。

天安这次用了比一期要多得多的木质元素，来体现家里温暖的感觉。

而且为了审美，许多的细节都不遗余力的在花费成本。

大家有没有注意到上图的这个空调出风口？

与传统的出风口不同，天安做了加长出风口和预埋，不会有外部的收边，还隐藏了里面的纵向结构，做了这么多的动作，就是为了一个字：「美」

这个装修逻辑几乎体现在了天安的每一方面。

比如客厅的这个木地板，我用虚线勾勒了一下大家就会发现，为了让客厅空间更少的拼缝，采用了德国汉诺的超长板。

上一个样板间里我看到用了这么长的昂贵板材的还是前天开盘的4000万均价的新天地豪宅顺昌玖里。

再回到客厅部分。

沿用了无主灯的设计，对比一期最大的改变就是电视背景墙采用了大面积的木饰面风格，而不是一期的大面积岩板了。

从肉眼看到的视觉上来说，去掉大面积的岩板其实和整个空间的协调性更强了。

对我自己而言，对比岩板的设计，我可能更喜欢这样的风格，更有设计感一些。

沙发这一侧的主卧门做了隐形门的设计，并且就和前文说的一样，做了一门到顶的工艺，没有惹人厌的门套影响美观，视觉上所有人都能感受到这个美感。

主卧套房是给到我最大的惊喜。

一进主卧就是最吸引眼球的「衣柜」部分，目前样板间使用的是德国高端品牌德禄的定制衣柜。

项目专门设计成敞开式衣帽间，但后期各位可以更具自我需求改造成单独的步入式衣帽间。

整个主卧套房的尺度优先级在房型设计里非常高，哪怕有这么大的衣帽间前提下，主卧依然不显得拥挤。

而主卫则是我这次最爱的升级。

这个主卫可讲的东西太多了。

这个建筑面积段的主卫，居然可以拥有「独立浴缸」和淋浴房的全配置。

地面地砖全部采用了1.2米*1.2米的意大利进口超大砖，这次天安也升级了整体配色，整体更为协调。

并且作为130㎡的户型，居然做到了「双台盆」的设计，让人眼前一亮，定制的台盆也审美在线。

预埋的管道让龙头可以和墙壁结合，节省更便于打扫的空间。

不光是用了好材料，天安还做了一个很棒的细节，一般大家在水池前都是洗手或者手湿的状态，这时候去拉开柜门其实并不方便，所以天安在这里的柜门做了一个回弹设计，用膝盖轻轻一顶，就能打开柜子。

之前老吐槽有些样板间的台盆下柜不好打开，需要弯腰等等场景，在这里都被解决了。

再看淋浴房的设计。

和空调一样，这个顶喷也是预埋了水路和吊顶，都要严丝合缝匹配，安装成本是普通的淋浴房的5倍左右。

好处也是「美」，整个淋浴房没有大杆子，完全的极简风格化了。

而且为了完全规避漏水的问题，在防水层以外，这次在淋浴房底下还做了额外的一层不锈钢防水槽，可能是市面上唯一做了「二层防水」的开发商。

然后再回到主卧，还有一个很容易被人忽略的小细节，与上一期的另一个很大不同就是每个房间都只有一个智能控制面板了，灯光空调地暖等等都在这一个控制。

大家再看看其他盘的一进房间一排控制器，天安的处理方案既优雅，又省空间，还更美观。

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厨房方面，也继续升级！

这次天安一号的厨房，在一期比较好的一系列设计以外，进一步升级了装标。

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但这样一大块完整岩板的施工难度极高，为了这么大一块岩板安装后不空鼓，天安还在背后单独加了一层蜂窝板做底。

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