四季都会青藤里2024官方售楼处电话购房优惠百度百科网易房产 服贸会平谷设动态共享直播间 观众扫码即可优惠扫货
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四季都会青藤里2024官方售楼处电话购房优惠百度百科网易房产
独家折扣!宝山杨行「四季都会」在售建面约92-122㎡三房四房&
140-152㎡叠加！售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，恭候您大驾光临。
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宝山规划最牛的板块神盘！四季都会青藤里开盘热销中！首付80万3房带回家！
以上信息来源：杨行发布、杨行生活圈
位置示意图区位示意图，仅供参考效果示意图，仅供参考四季都会售楼处示意图图源网络，非四季都会样板间，具体以交付为准
作为众多北上海购房者心中的“白月光”，四季都会从2019年开始，4年间14次开盘！屡次售罄！甚至在上海开启积分制之后，四季都会又屡次触发积分！多次呈现出“千人摇”的火热场面！售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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四季都会部分认购成绩
一次“火”容易，次次“火”难，毫不夸张地说，四季都会称得上是北上海新房市场中的“无冕之王”！
它的亮点到底在哪？
以人民广场为圆心，20KM半径画圈，我们可以看到，嘉定马陆的总价约500w+，闵行颛桥新房价格都在7w+，而大虹桥热门板块徐泾早已攀上6.4w+，400万得往更偏远的重固、白鹤了。相比之下，四季都会青藤里直线距离人民广场约18km不到，均价只有5.0w。售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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另外，四季都会还有名校加持！
2023年12月26日杨行政府发布消息，杨行镇人民政府与上海均瑶世外教育科技（集团）有限责任公司签署合作办学意向协议。
学校选址为：杨行镇蕰川社区07-06、06-06地块，规划配套学校整体委托上海世外教育集团统一管理。
根据计划，学校将于2024年正式开工，力争2026年交付使用。
可以发现，上述学校正位于新四季都会旁边！也就是说，新四季都会竟然化身“学区房”了！（目测刚买了新四季都会的业主：喜大普奔~）
项目还是1号线上难得的真地铁盘，直线距离地铁1号线富锦路站约400米。
除了地铁1号线之外，项目周边还有4条地铁，分别是：3号线、19号线（已公示）、22号线（规划中）、24号线（规划中），另外周边还有1个高铁站：宝山站。售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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可以说，杨行是整个宝山规划最好的板块！
新四季都会整体规模约105万方，业态包罗万象，要知道四季都会原本规模号称约90万方，算上如今的新四季都会的约105万方，总体量已经接近200万方！售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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五轨交+400万级+世外系加持+得房率80%+万科物业=置业首选
四季都会青藤里三期售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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加推建面约92-122m2高层
建面约140-154m2叠墅以及172m2合院
均价53194元/m2，400多万即可上车正轨交3房
5月28日，项目迎来盛大的三期开盘，开盘当天去化约7.8亿元，再续北上海热销传奇！
三期期一房一价表
户型图赏鉴
92m2户型，3开间朝南，双阳台设计，阳台的南向面宽接近6米，更具视觉延展性；
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餐厅与厨房空间，非常符合当代年轻人的设计审美：
吧台延展式餐厅空间，完全可以视业主需求，做成半开放式厨房，做开放式台面，下厨之时享受主厨般的乐趣，如下图示意，中岛既可以做成U型厨房的补充台面，又可以作为两人的用餐空间：售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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再来看看本次101㎡户型与大一期103㎡户型的对比：
新版户型，处于边套，不会有连廊；
新版面宽更大，加上阳台打通，起居空间更为舒适；
这次的主卫也带飘窗，且动静分离做得更好一些；
最后就是动线的设置，原来的客餐厅空间是一个长方形的空间，一家人用餐、进出房间、去客厅，动线会重叠；
而新户型，在各个区域门口，设置了一个近乎正方形的空间（户型图看是长方形的，实地看下来空间更方正一些），动线呈X交叉型，空间更灵动，而且肉眼看上去，房间感觉更宽敞！售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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122㎡是3+1户型，大横厅设计，3+1开间朝南，大尺度阳台，南向面宽优秀，超大的客厅完全可以隔出一个灵动空间，无论是作为书房，还是家庭活动空间，售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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亲子阅读、电竞空间等等，都能作为维系家庭关系的纽带存在。
叠墅户型图如下
合院别墅户型图
新四季都会，携前期成功开发经验，再度回归，并在一期基础上，全面升级，是北上海毫无疑问的王炸产品。
项目规划
项目首发地块-蕰川社区BSPO-0401单元02B-09地块，位于杨北路北侧，距离1号线富锦路地铁站直线约500米！也就是说，除了四季都会以及近期的山东健康宝钰澜庭以外，杨行又有了新供应！售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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据悉，新四季都会项目为旧城改造，并无设置联动价。
地块四至范围：东至02B-12地块，南至杨北路，西至02B-02地块，北至02B-03地块
根据设计方案显示，项目拟建15幢14-16F高层住宅，以及三幢多层别墅住宅，容积率2.0。
而项目周边的配套开发改造也正在进行当中，有研发空间、商办载体、社区配套、基础教育设施，绿化面积15.4万平方米。包含了4所幼儿园、1所小学+1所初中（已确定为“世外”系）、4个社区公共服务设施、9条道路、8座桥梁、4条河道，改造项目的实施。和大一期一样，商业、学校、市政配套、绿地等...一样都不少！售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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项目大致位置
相比四季都会大一期，新四季都会除了在户型上作了升级之外，还升级了两方面。
第一，外立面的全面升级
简单来说，外观更好看、更年轻时尚：
通透的玻璃为主基调，简洁大气，利用线条和框的重新排列组合，立面简洁、现代，强化立面的高级感，在杭州就有相近的产品系，就拥有很高的市场呼声，来看分析示意图：售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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▲“光感立面”体块推敲分析示意图
再来看看四季都会大二期的外立面效果图：通透玻璃赋予了建筑更高的窗墙比，四季都会的“第一表情”有比较强烈的视觉冲击力。
外立面效果图，实际以交付为准
第二，社区的全面升级
加强了社区与业主之间的互动性
归家更具仪式感，景观更有层次感：
比如说归家仪式感，在小区入户处，设置双重“院落”，从酒店式的落客庭院进入到静心庭院，就能看到小区为业主精心打造的礼仪盒子，在这一方开放式空间里，业主可以日常休憩、读书娱乐，或者接待朋友；售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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主入口效果图，实际以交付为准
而这只是四季都会大二期社区【四大聚场】的1/4——街角剧场，除此之外，四季都会大二期还提供了：
运动聚场，包含了混龄光环、逐光跑道（含起跑区、拉伸区和能量补给站），露营草坪、羽光球场等；
自然聚场，包含了节气植物园、气味植物园和童年记忆园，业主日常放松身心的好去处；
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林下聚场，提供了一系列嬉戏场景。
内部场景效果图
四大聚场错落拍不再小区的各个角落里，层次感丰富，互动性十足，足不出户，就可以享受园居生活，这塑造的不是一个冷冰冰的空间，而是一个人与人之间边界消融的有温度社区。售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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另外，项目的物业由万科物业来操盘，这对于小区后期的价值提升有非常大的推动作用，
俗话说：“买房一阵子，物业一辈子！”评价一个楼盘的价值，除了价格、地段、配套等硬性指标外，物业服务也是一个十分关键的标准。售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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万科物业是业内第一批使用互联网产品的物业管理企业，开启智能化物业服务基础工程和精细化物业管理模式，智慧化服务。
加之项目位于宝山区杨行板块，杨行重点规划上海北站，拥享杨行镇生活北枢纽的轴心发展区。
据悉，上海北站规模仅次于虹桥站，将串联长江经济带，连接长三角、中三角、成渝地区，与虹桥枢纽相辅相成，是未来重要的交通枢纽。而杨行镇，位居大宁北，毗邻吴淞副中心，成为难得的城市发展双重战略的辐射区，未来可期。售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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图片仅示意，源自网络
生活配套
交通方面：项目距离轨道交通1号线富锦路站仅约400米。
在上海，地铁1号线是当仁不让的“主心骨”，沿线楼盘本就稀缺，如今四季都会以距离富锦路站仅约500的优势出场，自然备受瞩目。
商业方面：海德名门西北侧自带商业，周边四季都会和中铁北城时代都有一定商业，附近还有宝山招商花园城、友谊西路地铁站旁的昊耀商业广场等。售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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教育方面：项目东侧有规划的教育用地已确定为世外（九年制），周边有华师大附属杨行中学、华二附中宝山校区、上师大附属宝山外国语学校等。
生态休闲：项目门口就是约34万方大型水景白沙公园。这种出门走走就是公园的生活，在魔都是很难得是，更是很多人的居住向往。售楼处电话：400-960-1817【官方热线】
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新京报讯（记者曹晶瑞）9月13日，2024年中国国际服务贸易交易会正在举办，在首钢园10号馆文旅服务专题展中，平谷区以“首都桃花源 世界休闲谷”为主题亮相。当前，平谷区在加快建设北京直播电商产业功能区，为此，今年服贸会上，平谷展区也融入了电商直播产业功能区的元素，增设了动态共享直播间，为观众带来了前所未有的沉浸式直播体验。
平谷展区，市民正在挑选商品。平谷区委宣传部供图
走进平谷展区，首先映入眼帘的是一系列充满活力的直播带货现场。石林峡景区、金海湖维景酒店、博士农场等平谷头部企业纷纷亮相，通过短视频平台现场直播带货，将平谷的美食、美景、好物直接送到消费者的手中。观众只需扫码观看，即可享受中秋专属优惠价格，感受平谷带来的实惠与便利。
为让游客更深入地体验平谷的魅力，展区还设置了多个互动环节，让每一位到访者都能参与其中，感受平谷的独特风情。亮点之一是“集章领取盲盒冰箱贴”活动。游客只需在展区内找到带有“集章处”字样的牌子，集齐渔阳滑雪场、石长城、丫髻山、桃花海、京东大峡谷、金海湖、石林峡、大桃之乡等8处“平谷好物”——上宅文化IP好景印章，便可到前台兑换一枚精美的“桃醉平谷系列盲盒冰箱贴”。不仅增加了游览的趣味性，也让游客在收集印章的过程中，更加深入地了解了平谷的风景名胜和文化底蕴。
市民体验“AI桃醉平谷拍照打卡”。平谷区委宣传部供图
此外，“AI桃醉平谷拍照打卡”也是一大亮点。现场设置的互动大屏为游客提供了“我AI平谷”智能拍照虚拟合成景区相片的机会。游客可以选择八款不同的景区背景进行拍照，即使没有亲临网红打卡地，也能在展区内弥补这一遗憾，带走一份专属于自己的平谷记忆。
平谷展区还特别设置了北京老字号食品品鉴区。作为“农业中关村现代食品营养谷”的所在地，平谷区邀请了西贝、紫光园、美好、旺旺等一线食品品牌现场展示并提供品鉴。游客不仅可以品尝到地道的北京小吃和特色美食，还能了解到这些美食背后的文化故事和制作工艺。同时，还能以出厂价购买到美食。
平谷区相关负责人表示，今年服贸会期间，平谷展区携手35家线下企业，共同打造了集好景、好宿、好味、好物四大板块于一体的综合展示平台。此次2024服贸会平谷文旅服务专题展，为全球游客提供了一个了解平谷、走进平谷的窗口。未来，平谷区将继续发挥自身优势，深入挖掘文旅资源，推动文旅产业高质量发展，跑出农业高科技、物流大流量、休闲新时尚的“高大尚”平谷建设加速度，努力打造成为“首都桃花源 世界休闲谷”的典范和标杆。
编辑 张树婧
校对 李立军
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