2024大华紫郡丨济南大华紫郡售楼处官方网站营销中心楼盘百科! 投资者提问：董秘，您好，注意到昨晚发布的年报预告以及之前公司在营销推广方案...

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2024大华紫郡丨济南大华紫郡售楼处官方网站营销中心楼盘百科!

济南·大华紫郡

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“禁墅令”已实行多年，期间政策的”高压管控”使得别墅成为只出不进的“绝版货源”。墅居已然已经属于稀缺资源，而城央墅居更是成为了社会“金字塔”顶端阶层竞相追逐的顶级居住方式，如果城央墅居还带有山水稀臻资源，那就基本上属于绝版中的绝版了！

放眼全济南，近10年来能满足以上条件的墅居楼盘，可谓是凤毛麟角，可遇不可求，而有一个楼盘，却能集以上所有的优点于一身，那就是名动济南的墅居神作——大华紫郡。

从大华紫郡项目一亮相，泉城名流就掀起了抢购大华紫郡的热潮，而2020-2021年主力供货期的大华紫郡更是成为了济南鼎豪市场的神作，垄断济南墅居销冠多年，从一张图就可看出：龙奥城市地脉、天赋风水宝地、稀臻龙洞山水资源……可以说，谈及济南墅居，唯有“大华紫郡以及其他”，当之无愧济南楼市豪宅项目的神作！

业内有句话：很多改善项目能在21年至今实现热销，主要是因为大华紫郡断货，大华紫郡才是济南豪宅市场正本清源的项目！在2021年下半年，众多济南名流都对大华紫郡的压轴地块充满期待，龙奥片区的绝版墅居封山作品，这个地块还未入市，就引发济南豪宅市场大轰动！

千呼万唤始出来，而作为项目封山之作的大华紫郡·樾珑墅新地块，更是质感和细节多重升级，成为了划定济南鼎豪新纪元，重塑墅居之巅标准的标志性作品！

“龙奥正芯、封山之作、墅居首开”

任意一个关键词都足够挑动济南鼎豪买家的神经，而当这三个关键词都集于一身时，那该是怎样的一种独尊姿态？在楼市政策利好频出的暖风吹拂下，济南墅居市场难以逾越的“巅峰”——万众期待的大华紫郡·樾珑墅，传奇归来，即将首开！

登鼎八载，竞藏稀贵资产

入市即巅峰、登鼎近8载！犹记得大华·紫郡2022开年，发布【大华紫郡·樾珑墅】入市的“王炸消息”，便一石激起千层浪，令济南墅居市场风云变色，将众多鼎豪人士的期待值瞬间拉满。而近段时间，楼市更是激流澎湃，在等众多重磅政策利好的加持下，更是为大华紫郡·樾珑墅再添“热势”。

当今时代下，对于身处顶流的智富阶层而言，摆在他们面前的，是如何有效的进行资产配置：现在的中国楼市已进入“稳行”时代，因此并不是所有的房子都会物超所值。只有经得住时间考验，拥有优渥擘划、畅达交通、全维配套的城芯鼎级墅居产品，才能成为众多顶阶人士的置业首选。因为它不仅是对城市稀缺资源的占有，更具备超强的保值能力，是兼顾生活居住以及家族传承的臻贵资产。

越是有全球视野的智富阶层，对资产配置的想法越强，这正是财富量级与资产价值的体现。只不过在济南，既能实现资产配置目标，又能彰显顶流身份的顶复资产其实并不多。显然，大华·紫郡无疑是这类人群资产配置清单上的首要目标。

稀臻难再，谨此无双墅境

环顾整个济南，龙奥正芯板块的大华·紫郡在墅居市场的江湖地位，无从从地段到资源再到品质，都是任何板块和产品无法逾越的：位于龙奥大厦正南3.6公里，核聚“市府、龙奥大厦、奥体中心、省博物馆、龙德学校……”精粹资源。同时，私藏龙洞风景区，东拥大辛河发源地，这里三面环山，森林覆盖率高达90%以上，纵享约4万亩原生林海，真正迎合了城市鼎峰圈层对自然生态谧境的向往。可以想象，未来居住于此，依山傍水，鳌占美景，致敬壮阔人生；天地入怀，繁华荟萃，俯瞰龙奥万象，居于城却凌于尘，惬意生活不外于是。

地脉上，更是得不可复制的千年气韵滋养。从卫星图上俯瞰，龙奥大厦周围市政规划宛若莲花图腾，汇集泉城气韵，沿龙鼎大道一路向南，经凤凰湖一路行至宛若佛手的南侧群山，滋养着大华紫郡这颗掌心明珠，仅凭如此尊位之显赫，便无墅可堪比。

其他所谓墅居，更多只是业内对区域板块的一种概括或描述，要么别墅品质参差不齐，要么配套几乎是空白，同时缺乏高端住区的独特气质和整体氛围。而大华·紫郡，从政商贵胄到艺术名仕，再到国际名流，大华·紫郡始终都是济南最具影响力人群的家族主场，由此形成了顶级圈层能量，左邻右舍皆为城市翘楚的高端圈层能够带来人脉、机遇和启发，足以在不凡人生之上，助力成就新的辉煌。

造极墅作，自此后无来者

如果将大华·紫郡比喻成一顶“王冠”，那么【樾珑墅】无疑是那颗“顶上明珠”。

从资源占有上来看，从近山、瞰山、到如今【樾珑墅】的享山，在俯仰皆景的半山，将整个墅群掩映在群山环抱之间，,最大程度保留山景之美与山谷风光，拥有整体、优美的天然环境，宛若天成，景致视野和风光更上一层。

从地脉位置上来看，大华·紫郡整体位于佛手拈花的掌心，而【樾珑墅】新地块正位于其“倚山”正位，显赫与气运更胜一筹，首当其冲享山水灵秀之气润泽，对于向来追求极致和最好的传世家族而言，可谓是倾心之选。

相信不少到访鉴赏过的泉城名流中，都有一个共识：当今时代，樾珑墅无疑拥有“人无我有 人有我精”的碾压性产品力度。从产品来看，【樾珑墅】由大师级设计师操刀，从图纸规划到用材选择,不断精研，反复推敲打磨，每一处细节都体现了独到的匠心思考。作为冠军墅居产品的迭代升级之作，建筑面积约215—400平奢阔空间，也将开间尺度进一步拓展，更显尊荣排场。【樾珑墅】于方寸之间构筑生活秩序，并在人生不断进阶的家族格局中，演绎“后无来者”式的峯层生活。

会当紫郡巅，一览众墅小！墅之王者，集顶奢资源与产品精华于一墅，以超樾时代之姿，演绎价值层峰之境。大华·紫郡【樾珑墅】作为最后封山墅居作品，既开济南墅居之先河，又将传奇故事永世封藏，入主鼎级坐标，坐享人生荣光，稀臻席位，敬请大人物把握！

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投资者提问：董秘，您好，注意到昨晚发布的年报预告以及之前公司在营销推广方案...

投资者提问：

董秘，您好，注意到昨晚发布的年报预告以及之前公司在营销推广方案的说明，我是否可以理解公司四季度业绩同比大幅上升，但受制于高额的营销经费所限，才导致年报出现预亏？另外希望公司可以考虑出台对股东购买贵台优惠的价格方案，让我们助力椰岛今年10亿目标的达成。最后祝董秘虎年快乐，咱们来年再见！

董秘回答(海南椰岛SH600238)：

尊敬的投资者您好：2021年度，公司为了重塑品牌战略，加大了广告宣传及会议推广费用等投入，但产品的市场效益存在滞后性，导致2021年度出现预亏。关于股东优惠购酒建议，我们将转达公司管理层进行认真研究。感谢您对公司关注与支持，祝您虎年万事顺意！

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