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花语前湾(2024年中铁建花语前湾)售楼处电话项目笔记上海房天下

据悉，闵行前湾核心区域，三轨交汇前湾公园站（在建）旁，中国铁建·花语前湾收官在售建面约90-101㎡3房，主力总价700万级！售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

01.

你永远可以相信闵行的规划兑现力

前湾的建设，正全方位快速推进

我想先说一下前湾的一些新动态。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

大家知道前湾早在板块起步阶段，就和华师大教育集团签署合作框架协议，合作共建7所公办学校，现学校已有很大进展：

其中季乐路幼儿园已于日前开园，这是华师大闵行前湾基础教育实验园区首个建成并投入使用的幼儿园。

另外，华东师范大学闵行前湾实验小学和华东师范大学闵行前湾实验幼儿园（西园）也已开工建设。

*以上信息来源聚力华漕

教育是一个板块的风向标，前湾教育能级可观又如火如荼建设，板块值得期待。

售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约在商业上，作为前湾未来购物地标，总建面约26万方的前湾印象城MEGA的A区主体结构已封顶，整体预计2025年全面竣工，年底开放运营。

据悉，未来将包含美食餐饮、潮流运动、儿童服饰、青少年运动、国际美妆、黄金珠宝、微醺夜经济、生活配套、电影院等场景。

超极合生汇也在建设中。

*信息来源聚力华漕

也就是说，等花语前湾交房，业主出门就能享受到前湾优质的商业配套。

图片来源聚力华漕，前湾印象城MEGA图片

生态方面，规划约100万方的前湾公园，一期基本竣工。

目前约1.3万平方米的中央大草坪完整展现，150米长的长三角水轴也处于收尾阶段。“一轴十园”中，地景园、云水园、石影园、姑苏廊、林荫园、悦享园、时空之境等板块景观绿化工程已完成。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

据南虹桥发布，将加快前湾公园二期建设以及三期的前期研究。

交通上，13号线西延伸和示范区线正在火热建设中，以后花语前湾的业主通过前湾公园站（在建）不仅可以便捷通勤市区，还能换乘正在试运行的机场联络线到达浦东。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

产业方面，前湾多个重点产业加快集聚。

比如信达生物、云南白药、正大天晴、威高、东软、先声药业等一批生物医药类项目加快建设，其中华峰研发总部项目实现结构封顶。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

比如电竞领域，超极合生汇、edg电竞俱乐部落地前湾，智汇前湾园区四期“LOOP星环中心”正在建设中。

尤其生物医药是上海打造世界级产业集群的三大先导产业之一，而前湾正是上海生物医药重要承载区。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

*以上信息来源南虹桥发布

所以，闵行前湾从交通、商业、教育到生态、产业，正全方位快速推进！你可以相信闵行的规划兑现力，可以相信前湾规划蓝图。

02.

前湾强得根本不像一个700万级板块

能级、配套相比市区1500万级板块都不逊色

关于花语前湾，我最近一直在说：700万级入手，你享受的是一个全新的媲美1500万级的板块规划和配套。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

首先定位上，前湾能级在700万级，无出其右！

前湾定位世界虹桥、国际前湾、世界级会客厅，是上海九大主城区副中心之一。

定位决定发展上限，特别是世界级会客厅，这是同级板块无法企及的，类似的称号像北外滩这种级别才有。

*世界级会客厅来源《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》

前湾地区示意图

其次，媲美市中心核心地段的三轨交！

上海拥有三轨交的都是怎样的板块？售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

像南京西路、东方体育中心、静安寺这样的市中心区域才拥有三轨交，所以前湾公园站（在建）作为上海罕见的三轨交站点很值得期待！

发达的交通是一个区域的价值底盘，能够让四面八方的人流汇聚在前湾公园站（在建），这对于前湾的人口导入和区域发展有很大帮助。

售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约项目直线距离前湾公园站（在建）仅约680米，步行可及。

第三，前湾坐拥三大旗舰商业，能级媲美内中环核心商圈！

前湾坐拥开市客+前湾印象城MEGA（在建）+超极合生汇（在建）三大旗舰商业。

作为对比：售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

真如拥中海环宇城MAX+山姆，前湾商业能级比1200万级的真如还强。

前湾甚至和拥有久光+大宁国际商业广场的大宁相比，也不遑多让。

前湾的商业已不仅仅是越级了，与内中环核心商圈比都丝毫不逊色。所以花语前湾的业主是幸运的，700万级就能享受1500万级的商业配套。

第四，前湾拥有的生态资源也是全市屈指可数的！

世纪公园、长风公园旁的品质住宅都要2000万级；大宁公园旁品质住宅1000-1500万级；上海植物园旁也要1000万级。

城市绿肺旁的优质住宅总是价格不菲。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

那作为10倍于陆家嘴中心绿地的体量，对标世纪公园的前湾公园，花语前湾如今700万级就能越级享有。

项目距离彩虹湖直线距离约400米。

示意图，以实际落地为准

另外，前湾还拥有新虹桥国际医院中心，包含华山医院（西院）在内的10家医院、1家医技中心数十个特色门诊，医疗实力在同级中同样独一档。

那小胖君对于前湾所形成的生活方式，有两点看法：售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

其一，不管板块内产业人员还是居者，平时逛街、就医、上班、上学、休闲逛公园都可以在前湾完成，不用再大老远跑到市中心，你的生活在板块内就能形成完美闭环。

前湾很适合带老人或者小孩居住的家庭。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

其二，前湾有着一种偏国际社区的生活方式。

古北、碧云的形成，离不开机场、地铁、国际教育、好的绿化、优质商业、医疗等因素，更离不开虹桥经济开发区和陆家嘴/金桥的产业辐射。

而这所有要素，前湾全有！何况华漕本身就有金丰国际社区，具备国际化基因。

所以我对花语前湾未来的生活，充满期待。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

项目区位示意图

03.

高配公区，仪式感尊贵感十足

客厅阳台无剪力墙户型

关于社区，有一点说在前面：售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

项目艺术示范区已经实景呈现，整个项目的很多细节大家已经能在现场看到。

你再也不用站在沙盘前憧憬，可以一边徜徉示范区，一边想象未来美好蓝图。这是中国铁建作为央企的担当，也是对于花语前湾产品力的信心。

再看项目内部，面对激烈的同质化竞争，花语前湾打出了“差异”牌，拥有市场“臻稀性”和“领先性”两大产品特性。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

首先，臻稀性方面。

1、双面环河，营造闹中取静、亲近自然的生活方式！

项目汲取城市水系成为日常的风景，约350米滨水景致营造河流半环绕之势，同时地块远离主干道，U型公共绿地围绕，回家就是静谧花园，让业主能真正体验到出则显、入则藏的感觉。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

项目效果图，仅供参考

2、生活不再只是冷冰冰的建筑，而是一个个自带场景氛围的空间。

一方面，花语前湾两个地块中间设有约260米长邻里生活街区，约4000㎡沿街公共街区，售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约将形成开放无界的城市会客厅，极大便利业主生活娱乐购物需求，将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场。

另一方面，社区内规划“一轴三带四园”景观布局，约800㎡阳光草坪、四大中心花园、生态景观一应俱全。

值得一提，花语前湾获得了MUSE DESIGN AWARDS 2024（美国缪斯设计奖）住宅景观铂金奖。

见微知著，售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约中国铁建不遗余力为业主们创造不期而遇的美好生活场景，让社区变成了更有温度，有牵挂，有交流、有趣味的地方。

3、客厅阳台间无剪力墙设计，更通透，且不封阳台.

项目在售建面约90-101㎡3房。

户型图、户型亮点如下：售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

?得房率高达约74.7%-80.3%，相比市场平均73-75%得房率水准，花语前湾实得面积更多，也为购房者省下真金白银。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

?两款户型都做到大尺度面宽、三开间朝南，全卧附带飘窗。

?LDKG设计，让客、餐、厨、阳台四个空间打破传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大。

?项目有一处很有特色的设计，客厅阳台间无剪力墙，一方面阳光从阳台射入可更好到达社交空间；售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约另一方面增加了阳台与客厅之间的连贯度，空间更显宽敞。

?项目不封阳台，经济上更实惠。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图

仅供参考，具体以实际交付为准

其次，领先性方面。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

1、国际一线精装品牌！

装修是品质的直接体现，全屋三大件配齐：东芝（或同等档次品牌）中央空调、威能（或同等档次品牌）地暖、百朗（或同等档次品牌）新风。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图

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厨房配有方太三件套（或同等档次品牌）油烟机+燃气灶+12套嵌入式洗碗机。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图

仅供参考，具体以实际交付为准

主卧卫生间使用杜拉维特（或同等档次品牌）整体智能马桶、汉斯格雅（或同等档次品牌）花洒+龙头。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

杜拉维特和汉斯格雅，一般只有市区高端住宅才舍得用。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图

仅供参考，具体以实际交付为准

2、同级更舍得砸钱的细节！售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

项目全屋配备入户玄关柜，内部活动板可调，鞋柜自带除臭精灵。

厨房配备前端净水器、凉霸。在水槽下方还贴心设计檐口翻板收纳和拉篮。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图

仅供参考，具体以实际交付为准

全屋墙布交付，甚至连局部免漆木饰面格栅+仿大理石岩板也是交付标准，诚意之高见微知著。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

在卫生间，主卧镜柜内置美妆冰箱，方便女主人储物各种面膜，化妆品等物件。

客卫镜柜内置插座，可以给电动牙刷、剃须刀充电，吹头发也不用扯长长的电线。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图

仅供参考，具体以实际交付为准

3、审美高级，融入艺术元素升华产品力！

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所以项目先人一步，提前融入了“花语”等艺术元素。

一方面诠释花语系“慢下来的优雅”主张；另一方面艺术的升华让产品更有格调，更具生命力。

项目示范区实景图

4、强烈的尊贵感和归家仪式感！

超48米星级酒店式迎宾门廊，豪华气派扑面而来，营造了文华东方风格的酒店式环岛落客区。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

实景图

5、别开生面的架空层！

项目精心打造约2200㎡架空层，设置为尊享城市会客厅，为业主提供多元社交主场。售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约

在我看来，这很有趣也很有品味，回家经过这样的架空层，能让业主在繁忙生活中享受片刻闲适；你下楼就能找到志同道合的朋友，可以惬意社交、娱乐、运动。

声明：个人原创，仅供参考


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杨浦滨江 缦云上海售楼处电话：400-806-1558四期建面约202-269㎡纯大户型均价121000元/㎡纯粹大平层的社区&塔尖豪宅的品质总价约2300-3289万

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01

未来滨江价值高点，

为什么是杨浦滨江？

滨江资源在上海一向是热门地段，无数塔尖人士竞相争藏的地方。

滨江新房连开连罄，触发高分，滨江地块的新房联动价也是接连攀升，涨幅快。

同等板块售楼处电话：400-806-1558二手房滨江地块价值高于非滨江板块约20%-30%，其中，据数据统计，杨浦滨江次新房成交均价在滨江沿线尤为突出！

示意图，数据来源：中指研究院

如今看来售楼处电话：400-806-1558，杨浦滨江的发展上限相比于其他，或许更高！

土地价值稀缺：

近十年全市一线滨江土地仅32块，未来全市仅剩9块，主要集中在杨浦滨江。

杨浦滨江是上海最后一段可成片开发的内中环滨江段。

整体开发量更大：

杨浦滨江售楼处电话：400-806-1558的体量全长约15.5公里，开发规模约2倍黄浦滨江，约2.6倍于前滩，约5倍于陆家嘴。当其他内环滨江段开发近饱和，这里海量的开发空间，本身就意味着极大可能。

落地速度快，导入大量产业人口：

杨浦滨江的产业定位是科创，紧贴上海时代发展步伐。

美团上海总部基地、哔哩哔哩上海总部基地、中节能集团上海首座、中交集团总部、杨浦滨江创智中心均已入驻……预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。

是目前一线滨江板块中，产业体量和能级更高的一个滨江板块。

如今整体规划售楼处电话：400-806-1558已完毕，陆续开工建设中，预计3年内落地，未来将与外滩，陆家嘴三足鼎立。

生活配套全面提升：

将导入9所学校，新引入公办上海师范大学（初中），3个商业综合体，医疗扩建，北横高架，杨浦滨江3轨5隧道交通格局，4/12/18号线环伺，坐拥江浦路隧道、杨浦大桥等，未来更有24、26号线规划中。

签约仪式现场，图源上海师范大学

杨浦滨江交通布局，图源上海杨浦

02

杨浦滨江与众不同的生活方式

不同于徐汇滨江售楼处电话：400-806-1558、前滩的大开大合，杨浦滨江有着更多的历史情怀和韵味，这里汇聚人文历史、时尚潮流、艺术品位、自然生态等丰盛的生活资源。

住在杨浦滨江售楼处电话：400-806-1558，不仅享受到的是漂亮的江景和滨江岸线运动生活，更是一种独特的生活方式；小红书上，杨浦滨江的打卡种草热度也越来越高。

不少网友更是评论：做梦都想住在这附近！

老年人们来这和老朋友一起怀念以前拍拍照，这里汇集20+历史老厂房。

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图源shanghaiwow

从秦皇岛码头售楼处电话：400-806-1558、毛麻仓库艺术展，到怡和1915洋房咖啡馆、东方愚人码头，以及绿之丘、皂梦空间和白七咖啡馆等；每一个网红场所、艺术空间等都是由老建筑衍生而成；

遗迹公园”&“灰仓艺术空间 图源：姚嘻嘻

如今的杨浦滨江，随处都是在江边骑行、滑板、散步，遛狗，亲子互动的身影，三三两两坐在一起聊天的氛围真的非常舒服，同时还能南向看看三件套景观。

杨浦滨江实景

这里还时常售楼处电话：400-806-1558举办各类时尚艺术活动，根据规划，杨浦滨江未来将有40幢，总建筑面积约16万㎡的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间，成为各类博物馆或奢侈品牌艺术大秀的举办地。

03

约88万方旗舰综合体，

杨浦滨江未来的封面地标

如此令人向往的滨江生活，怎能没有与之匹配的高品质住宅区呢？

平凉路售楼处电话：400-806-1558的几块历史保护风貌土地公示遴选结果之后，中信、招商、瑞安与缦云上海，组成了上海内环内一个新房总价段近5000万级别的低密豪宅板块。

也就是说售楼处电话：400-806-1558，这里将会聚集上海几百户资产超过亿元的家庭，成为一个纯粹的富豪圈层，这高度统一的圈层，是高净值人群梦寐以求的。

而在其中售楼处电话：400-806-1558，总体量约88万方的旗舰综合体——缦云上海，无疑是未来的滨江封面，又一个出圈必打卡之地！

市中心本就寸土寸金，发展又趋于饱和，极难有大片土地再造一个全新的综合体。

约88万方旗舰综合体售楼处电话：400-806-1558——缦云上海的出现，无疑是立于不败之地的时代置业机遇！

整个缦云上海售楼处电话：400-806-1558项目业态丰富，能级颇高。包含购物中心合生汇商业广场、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等。

效果图

与普通住宅项目相比售楼处电话：400-806-1558，综合体就像是一个“微缩城市”，未来业主站在缦云上海窗前，脚下就是杨浦滨江的地标商业、5A级写字楼和颇具人文气息的历史保护建筑街区。

示意图

下楼即可享受网红咖啡店、各色精致餐饮、电影院环绕的时尚生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活（具体业态以实际为准）

居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？

在未来售楼处电话：400-806-1558，从缦云上海出发，来一场City Walk，约500米左右就能抵达杨浦滨江约15.5公里的滨江岸线，野餐、跑步、骑车、晒太阳，再加上滨江步道已全部贯通，业主可以在这里享受江风习习、悠闲惬意的生活，野餐、慢跑、骑车、飞盘...

滨江实景

更能看到如翠湖滨江、中信泰富、招商蛇口一同建设的历史风貌别墅群。

这是和那些被老破小、高楼大厦包围的市区豪宅完全不一样的生活体验！

04

比普通住宅更具持有价值的缦云上海

建面约159-330㎡全大户型纯粹社区

缦云上海前期三开三罄，多少没有选中的购房者，都在为错过核心圈层的滨江大宅而惋惜！

如今三期即将认购，还有机会！

不同于1期和2期地块，3期地块更大更方正、也有了更多空间来打造景观；三期比一二期地块大三倍，且远离主干道，更容易营造安静舒适的社区环境和景观组团。

楼栋示意图

三期主力产品为10-12层的小高层，密度更低，居住舒适度更高！而在项目南侧，合生还将建设有风貌别墅类产品，南向采光没有任何遮挡。

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效果图

主推建面售楼处电话：400-806-1558约159㎡-330㎡3-5房，主力约3.3-3.5米层高，私享“独立电梯厅”设计、精工品质与国际一线品牌精装、四重精装大堂等产品设计。

户型图：

全新建面约253㎡样板间已开放，这个户型，可以说是今年想要置业改善大宅中必不能错过的一个！欢迎预约参观。

建面约253㎡样板间实拍：

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建面约253㎡四房两厅三卫，亮点颇多：

户型南北通透；L型独立玄关；

酒店式双主卧套房，全卧飘窗，高窗墙比，采光更优；

LDKB设计，提高空间利用率，并添加开放式书房空间，增加家庭成员之间的共处交流；

准一梯一户，入户私享电梯前厅；

约7.7M奢阔宽客厅及南向瞰景阳台；三开间朝南，纵向双厅兼顾采光和通风，

中西厨设计，功能性更强，U型操作台搭配大面积开窗；

独立家政间，预留上下水及电源接口，可以将各种清洁工具、杂物集中在此收纳。

还有很多高标准交付细节，如M+科技系统，在客厅、卧室等区域均加装了减震垫，可以大幅减少上下邻里的生活噪音等；

双层中空 LOW-E 玻璃同时配备断桥铝型材，有较好的通透性、采光、隔音及密闭性。

成本高昂的阳台两扇整块超大移门，使视线不会被门框过度切割。

台盆、马桶均为挂墙不落地设计，结合同层排水及水母地漏，清洁无死角。

厨房滑动顶轨设计，便于室内清洁，磨砂玻璃移门更灵动美观。

圆弧造型吊顶，弧形形体的几何感和圆弧的温润，拉高了整个空间的颜值...

缦云上海的装修配置，也是远超当下市场平均水平：

新风、地暖和中央空调标配三大件，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有弗兰卡、博世等等，部分大户型还有定制衣柜！

小编看完整个样板间，可以说，建面约253㎡户型，作为目前市场上改善家庭理想的置业面积，无论从户型设计、装修格调、功能配置来看，都是更值得选择的！

高端住宅的居者，追求的不仅仅是建筑，更是背后的社区圈层与服务。

缦云上海在这方面，几乎没有对手！

1.纯粹圈层

缦云上海是当今市场，全上海少有的纯大户型，这样的大户型社区，在业主入住之前，就已经限定了居住圈层！

没有中小户型比例限制，没有回迁安置楼栋，邻里都是高知人群，这样的隐形价值，绝难复刻！

由于近几年新房均受到7090政策限制，市面大多以小户型为主，据统计，上海市区约140㎡以上的大平层供应占比仅有3%。

示意图，数据来源：中指研究院

大平层拥有比普通住宅更高的成长空间！

示意图，数据来源：中指研究院

而且高端圈层已经形成：据了解，项目前期业主中，近40%居住在浦东，尤其是陆家嘴、碧云、联洋等区域；????????????????超55%来自金融业，几乎都来自陆家嘴和世纪大道。

2.品牌服务

一个好的物业服务，不管是对于业主自身的居住生活舒适度，还是未来项目的二手房流通，都有极大的促进作用。

而缦云上海的缦系物业，是只服务于全国高净值人群的“无边际”服务。

除了拥有上海品质物业基础服务外，还有针对业主定制的增值私属服务：

享受每年一次纪念日活动策划服务，每年10天宠物托管寄养服务，43项免费日常维修项目，每周2次入户清洁服务，健康资讯类名医名院推荐服务等等....

还有强大的全球资源链接：链接全球60多座城市的顶级美食、教育、医疗、商旅、生活等资源和服务。

比如，盖茨级别会员专享的特供哈兰酒、香港马球会资源，甚至在亚马逊森林拥抱自然、冰岛看极光，全部都能给业主安排上。

社区内还采用了“折叠”的设计理念，独创“N+1折叠会所”！包括一个约3000㎡的会所及楼宇下面的泛会所。

其中，会所规划健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。泛会所空间将以架空层空间为楼座定制专属缦云泛会所，涵盖茶室、自助咖啡等水吧、儿童游乐区、活动空间等。

效果图，仅供参考

效果图，仅供参考

效果图，仅供参考

还有沉浸式折叠园林，让三期成为了一个生长在公园里的项目。

最新效果图如下：

缦云上海

售楼处电话：400-806-1558

案场限流 看房需提前来电预约登记

从品牌，理念，产品，到设计，精工，服务，缦云上海集合了豪宅标准的所有基因，将打造高品质的滨江超级综合体标杆。

最后，对于缦云上海这类纯大平层豪宅产品，小编只想说越早上车越好，原因有几点：

1. 滨江价值+大型综合体地标，注定其下限不低，有较强的抗风险能力，可以平稳穿越楼市周期，哪怕在下行阶段也有竞争力。

2. 宏观政策方面预警：今年以来楼市调控较多，不少城市放开限购，如杭州，广州等，一些市区豪宅产品未来可能将会回归到正确的市场价值中。难保明年楼市变数大，未来上车门槛难度加大。

3. 杨浦土拍火热，直距缦云上海约1公里的瑞安地块，联动价约21万/㎡，中粮北外滩地块预计联动价23万/㎡，二手房保利翡翠甲第二手房最高售价约19万/㎡。

数据源：链家

综上，现在上车就是好时机，缦云上海交付的时间，恰巧与合生汇，b站，美团，滨江创智中心，地铁学校等配套同步落地，交给业主的，会是一个全新的滨江生活！

缦云上海，真正高净值人士所需的生活。

杨浦滨江

缦云上海四期

建面约202-269㎡纯大户型

均价121000元/㎡

纯粹大平层的社区&塔尖豪宅的品质

总价约2300-3289万

缦云上海

售楼处电话：400-806-1558

案场限流 看房需提前来电预约登记

声明：个人原创，仅供参考?